Как ни стараются чиновники Сочи мониторить новые самострои, а затем и сносить их по суду, они все равно появляются. Легковерные покупатели платят за желанные квадратные метры у моря, но потом могут оказаться ни с чем – и без жилья, и без денег.

Сегодня добросовестные риелторы выявили 45 незаконных построек, жилье в которых активно предается на сайтах агентств недвижимости. Администрация Сочи требует блокировать такую продажу, пишет телеграм-канале вице-мэр Сочи Олег Бурлев.  

По словам генерального директора агентства недвижимости «Городской риелторский центр», вице-президента Гильдии риелторов Сочи Юлии Усачевой, количество самостроев на курорте сократилось на 70% по сравнению с предыдущими годами, однако они продолжают появляться. Теперь недобросовестные застройщики уже не возводят многоэтажки вместо трехэтажных домов, они получают разрешение на строительство частного дома площадью 300 кв. метров. Потом поделить его на 15 квартир.

– Это совершенно другая нагрузка на социальные объекты и коммунальную инфраструктуру, – говорит Юлия Усачева. – Кроме того, после возведения объекта застройщик может перевести дом в статус нежилого объекта и продавать в качестве апартаментов, что также является нарушением.

Сегодня среди самостроев чаще всего встречаются трехэтажные объекты. Обычно они удалены от центра города. Это позволяет скрыть их от инициативных граждан, которые могут сообщить о появлении объекта в администрацию курорта.

Юлия Усачева напомнила об уголовной ответственности всех участников аферы с недвижимостью, в том числе и риелторов, которые могут пойти по статье о пособничестве в мошенничестве.

Между тем по словам Олега Бурлева, в городе на 10 октября снесено пять самовольных построек, еще девять демонтируются. Также до конца года будет снесено еще 20 незаконных сооружений. Нелегальные объекты выявляют в Адлерском и Центральном районах. Среди них как небольшие, площадью 400- 600 квадратных метров, так и более крупные, площадь которых превышает две тысячи квадратных метров.

Фото: https://www.yuga.ru