Центральный райсуд Сочи отказал четырем собственникам коттеджей в селе Сергей-поле во взыскании с мэрии 110 млн рублей ущерба от разрушения домов оползнем в 2021 году. Как сообщает «Ъ-Юг», суд посчитал, что муниципалитет не виноват в ЧС природного характера.

Суть дела заключается в том, что застройщики купили четыре земельных участка общей площадью почти 10 тысяч квадратных метров в селе Сергей-Поле. Землю они разделили на 22 участка для строительства коттеджного поселка единой концепции с общей инфраструктурой, с автомобильной дорогой и детской площадкой. В мэрии Сочи они получили уведомление о соответствии градостроительным параметрам зданий, которые числились как садовые дома. В 2019 году начали строить двухэтажные дома. При этом инженерные изыскания указали, что земли являются оползневыми, нужен специальный комплекс работ по укреплению склона. Но застройщики этот факт при строительстве проигнорировали и все равно построили и продали коттеджи.

В ночь на 5 октября 2021 года в Сочи при сильном ливне из-за размыва почвы со склона, где находился коттеджный поселок, сошел оползень. Все дома сместились по склону на несколько метров и оказались непригодны для проживания.

На застройщиков завели уголовное дело, при расследовании которого выяснилось, что поселок строился с многочисленными нарушениями, в том числе без геологических изысканий. Хотя территория Сергей-Поле относится к наивысшей категории сложности инженерно-геологических условий.

Чиновники Сочи предложили собственникам домов в качестве компенсации участки в другом горном селе. На это согласились не все, остальные отказались, а  шестеро из них пошли в суд. Четверым суд отказал в иске о возмещении ущерба, а два иска пока не рассмотрены.

Собственники коттеджей считают, что мэрия незаконно разрешила застройку оползневой зоны и поэтому требуют компенсацию.

Фото: SOCHI1.RU